Часто задаваемые вопросы

 Вопрос:

         Возможно ли дома установить личный теплосчетчик?

 Отвечает: Главный инженер МУП ТС Филонов Сергей Петрович

        Если речь идет о частном жилом доме, то это вполне возможно. Что касается многоквартирного дома, то установка счетчика в отдельно взятой квартире очень затруднительна. Дело в том, что поквартирный учет тепловой энергии целесообразно вести в домах лишь с горизонтальной разводкой системы отопления, т.е., когда стояки находятся в подъезде. В этом случае достаточно смонтировать прибор учета на вводе в квартиру. В Зеленогорске во всех многоквартирных домах разводка вертикальная: через одну квартиру проходит сразу несколько стояков отопления. Поэтому, если и устанавливать в отдельной квартире теплосчетчики, то - на каждое ответвление от стояка. А это, при довольно высокой стоимости одного прибора учета и всех затрат на его монтаж, экономически невыгодно. Переделать систему отопления с вертикальной на горизонтальную теоретически возможно, но весьма непросто. Для этого необходимо провести капитальный ремонт системы всего дома, что в свою очередь опять же очень затратно, поскольку расходы на капремонт должны будут оплачивать сами собственники жилья.

 Вопрос:

         В нашем доме с наступлением зимних холодов из крана с горячей водой идет пар. Почему это происходит, и какой температуры должна быть горячая вода, подаваемая в квартиры?

 Отвечает: Главный инженер МУП ТС Филонов Сергей Петрович

         По действующим санитарным правилам устройства и эксплуатации систем централизованного горячего водоснабжения температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 оС и не выше 75 оС.

         Если зимой из крана с горячей водой идет пар, то в доме не отрегулирована система горячего водоснабжения, и людям следует обращаться в свою управляющую компанию. Дело в том, что в каждом тепловом узле многоквартирных домов должен быть автоматический регулятор температуры горячего водоснабжения. Его задача в нужных пропорциях смешивать горячую воду, поступающую в дом из теплосети (зимой ее температура может колебаться в пределах 120-150 оС), и воду из обратного трубопровода системы отопления дома. Таким образом, при исправной работе автоматического терморегулятора горячая вода подается в квартиры соответствующих параметров. Если терморегулятора нет, или он вышел из строя, или же не отрегулирован на зимний режим работы, то горячая вода из теплосетей напрямую поступает в квартиры, и, при открытии крана, вместо воды 60-75 оС идет кипяток, и, соответственно – пар.

         В таких случаях жильцам необходимо обращаться в управляющую компанию, которая должна устранить данную проблему.

 Вопрос:

         Как контролируется температура воды в магистральных теплосетях?

 Отвечает: Главный инженер цеха "РТС" МУП ТС Янченко Алексей Валерьевич

         Согласно действующим Правилам технической эксплуатации тепловых энергоустановок температура теплоносителя в тепловых сетях устанавливается в зависимости от колебаний температуры наружного воздуха. В частности, в соответствии с утвержденным администрацией ЗАТО г. Зеленогорска графиком, температура воды в теплосетях задается диспетчером цеха РТС МУП ТС по усредненной температуре наружного воздуха за промежуток времени в пределах 12-24 часов и с учетом ожидаемого прогноза погоды. Например, если среднесуточная температура наружного воздуха 0 оС, то в магистральных сетях на выходе с Красноярской ГРЭС-2 температура воды составляет +70 оС. С понижением среднесуточной температуры наружного воздуха температура теплоносителя повышается согласно графика. При этом регламентирующим документом допускаются отклонения от заданной температуры в +/-3 оС.